RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Strassen, vous proposent un bel appartement d'environ 80m2, au dernier et 4e étage, sur 3 façades, d'une résidence bien entretenue dans une zone centrale, mais calme de la commune de Strassen. Cet appartement offre de beaux volumes, une vue imprenable, orienté sud profitant, ainsi d'une bonne luminosité et d'un maximum d'ensoleillement, ainsi que d'un garage fermé ET d'un emplacement extérieur privatif. IDÉAL POUR CÉLIBATAIRES ET JEUNES COUPLES ! ! ! Ce bien se compose de: - 1 hall d'entrée de +/- 9m2 - 1 grand et lumineux espace de vie de +/- 35m2, avec orientation Sud - 1 cuisine équipée séparée de +/- 9m2 - 1 belles chambre de +/- 15m2 avec placards intégrés - 1 salle de bain complète de +/- 6m2 - 1 WC séparé - 1 balcon plus de 6m2, orienté Sud avec vue dégagée, donnant sur l'arrière calme de la résidence, accessible depuis le salon et la cuisine. L'appartement bénéficie également de : - 1 cave privative de +/- 2,60m2 - 1 garage fermé privatif de +/- 17m2, accessible depuis l'immeuble avec eau et électricité - 1 emplacement « voiture » extérieur devant la résidence - 1 buanderie commune - 1 local à vélos - Fibre optique Ascenseur, chauffage au gaz. L'appartement va être repeint avant l'entrée des nouveaux locataires. La résidence présente un bon aspect général et l'appartement se trouve en excellent état, propre et soigné. Elle se situe dans une zone à vitesse réduite, diminuant ainsi les nuisances sonores et assurant plus de sécurité pour les résidents. L'immeuble est proche de toutes les facilités de la commune (administrations, écoles, crèches, maison relais, centre médical, pharmacie, installations sportives, commerces et restaurants), ainsi que de plusieurs arrêts de bus. Loyer : 1.750 EUR Charges : 250 EUR Caution : 3.500 EUR Disponibilité: 15/09/2026 Ce bien se trouve 43 rue des Romains, L-8041 Strassen. Les honoraires d'agence s'élèvent à 125% d'un mois de loyer + TVA (17%) et sont répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire.