À LOUER - STRASSEN | Superbe appartement 3 chambres au dernier étage | ±110 m² SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce spacieux appartement de ±110 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, au 13, rue de l'Église à Strassen, l'une des communes les plus recherchées aux portes de Luxembourg-Ville. Grâce à ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et sa situation privilégiée, ce bien constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie résidentiel tout en restant à proximité immédiate de la capitale. Agencement Hall d'entrée de ±14 m² avec nombreux espaces de rangement Vaste séjour lumineux de ±32 m² Cuisine indépendante entièrement équipée de ±12 m² Trois chambres à coucher de ±15 m², ±14 m² et ±11 m² Salle de bains de ±6 m² WC séparé Cave privative Buanderie commune Garage fermé privatif Parking commun pour visiteurs Les atouts du bien -Dernier étage -Appartement particulièrement lumineux -Belle distribution des pièces -Vaste séjour de plus de 30 m² -Cuisine indépendante - Trois véritables chambres - Résidence calme et bien entretenue - Quartier résidentiel très recherché Une situation privilégiée Strassen est l'une des communes les plus prisées du Grand-Duché, appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures et sa proximité immédiate avec Luxembourg-Ville. À proximité immédiate : Commodités et restaurants Centre commercial Belle Étoile Écoles et crèches Arrêts de bus Accès rapide vers le centre-ville, le Kirchberg et les principaux axes autoroutiers Nombreuses infrastructures sportives et espaces verts Un emplacement idéal pour les familles et les personnes actives recherchant confort, tranquillité et excellente mobilité. Conditions de location Disponible immédiatement Bail minimum : 2 ans Colocation non acceptée Animaux non autorisés (Loyer, charges et conditions financières sur demande ou à compléter.) Informations et visites Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Afin de permettre une étude préalable du dossier, nous vous remercions de bien vouloir nous communiquer avant toute visite : Nombre d'occupants Date souhaitée d'entrée dans les lieux Durée de location envisagée Employeur et fonction Type de contrat de travail Revenu net mensuel du ménage Contact Bob Funck - bob@sigelux.lu SIGELUX Real Estate