Situé au cœur de Tétange (commune de Kayl), cet appartement récent de 2020 est proposé en location entièrement meublée et se trouve au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. D'une surface habitable d'environ 71 m², il est en excellent état, bénéficie d'un cadre de vie confortable, fonctionnel, clé en main, idéal pour une installation immédiate. L'appartement se présente comme suit : Au premier étage, le hall d'entrée dessert un spacieux séjour de ± 40 m², entièrement meublé avec canapé, télévision, table basse et mobilier de salle à manger, la cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est entièrement équipée et dispose de l'ensemble des ustensiles nécessaires (vaisselle, casseroles, machine à café, bouilloire, etc.). L'espace nuit se compose d'une chambre de ± 20 m² avec placards intégrés. Une salle de douche de ± 5 m², équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un WC et d'un sèche-serviettes. Depuis le séjour, l'accès à une terrasse de ± 9 m², orientée vers le jardin au calme, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le sous-sol dispose d'une cave privative de ± 5 m² (n°043) ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de ± 14 m² (n°14). Détails complémentaires: Location meublée et équipée (mobilier, luminaires, électroménager, vaisselle, ustensiles) Appartement récent en excellent état Chauffage au gaz Sols en carrelage et parquet plein Châssis PVC avec triple vitrage Volets électriques Ascenseur Ventilation Télévision incluse Cuisine équipée : induction, four, frigo, congélateur, hotte, lave-vaisselle, meubles, plan de travail, machine à café, bouilloire, couverts Environnement et services: Situation à proximité immédiate des commerces, restaurants, bus, gare, crèche, écoles, club sportif, parc de jeux et pistes de randonnées. Loyer : 1.700 € par mois Les charges mensuelles de 260 € comprennent l'internet Caution : 2 mois de loyer soit 3.400 € Frais d'agence : 1 demi-mois de loyer pour le locataire, + 17% de TVA soit € 994,50 Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a5521df8fb784af19cbcd4dec7124054 Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu