Appartement F3 - THIONVILLE. L'AGENCE by Duho vous propose à la location ce magnifique appartement F3 de 67 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Thionville.Vous y découvrirez une entrée avec placard de rangement, une belle cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux offrant un accès direct à une terrasse de 14,75 m² avec une vue imprenable sur la ville.L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé.Un garage fermé vient compléter ce bien. Disponible à partir du 1er septembre Honoraires de 627 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1366 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 366 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.