Appartement situé au cœur de Thionville, au sein d'un immeuble calme et bien entretenu. Grâce à la présence d'une cour à l'avant du bâtiment, le logement bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances sonores de la ville. Ce bien offre une disposition des pièces particulièrement agréable, avec une organisation fonctionnelle et harmonieuse des espaces, permettant une circulation fluide et un confort de vie optimal. Les volumes sont bien répartis, apportant luminosité et convivialité à l'ensemble de l'appartement. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement saura séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie serein. Le loyer mensuel est complété par une provision sur charges de 87€, comprenant l'eau, l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière et l'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Les honoraires de location s'élèvent à 610€, dont 445€ pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 165€ pour l'état des lieux. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.