Découvrez ce superbe appartement à Thionville, non meublé de 49,80 m², situé dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour les travailleurs frontaliers et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et axes routiers). Récent, parfaitement entretenu et chaleureux, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une chambre de 12,7 m² équipée d'un placard de rangements ainsi qu'une salle d'eau (douche) avec WC. Les plus : Une place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé. Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, à découvrir sans tarder ! Le loyer mensuel est complété par une provision sur charges de 150 €, comprenant, l'entretien du ballon d'eau chaude, l'entretien de la porte du garage et des espaces verts, l'électricité et l'entretien des communs, l'eau et la TEOM. Les honoraires de location s'élèvent à 547 €, dont 398 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 149 € pour l'état des lieux. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.