Appartement neuf avec entrée indépendante, terrasse et stati. Au sein d'une résidence récente, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 80m2, bénéficiant d'un véritable avantage : une entrée totalement privative. L'intérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie à la fois spacieux, confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée moderne parfaitement intégrée à l'espace. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement du logement, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un premier WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un dégagement dessert ensuite la partie nuit, composée de deux chambres aux volumes agréables, pouvant aussi bien convenir à une famille qu'à un couple souhaitant aménager un bureau ou une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle de douches contemporaine ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une praticité appréciable au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, facilitant votre quotidien dès votre arrivée. Disponible à partir du 15 juillet, cet appartement rare à la location combine avec élégance modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Un bien coup de coeur sur le secteur de Tiercelet, à découvrir sans tarder -- contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses prestations de qualité ! Loyer et Conditions : Loyer mensuel : 1 350EUR CC Dont charges : 50 EUR / mois Honoraires à la charge du locataire : 883.41EUR dont 240.93EUR pour l'état des lieux Dépot de garantie : 1300EUR Date du DPE : 28/09/2025 Consultez le site Géorisques pour plus d'informations : www.georisques.gouv.fr Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.07.40.20.28 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée ! S.T.I Promotion Votre partenaire immobilier à Tiercelet et environs Experts de l'achat, de la vente et de la location. RCS Briey no 898375860000019