Appartement 2 pièces à Trier (DE)

- Moselblick - Tiefgarage - Fußbodenheizung Diese hochmoderne und barrierefreie Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 63 m² ein stilvolles und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Sie erreichen die Wohnung im ersten Obergeschoss bequem über die Treppe oder den Aufzug und betreten sie durch den großzügigen Eingangsbereich. Schon beim Eintreten fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe sowie einen praktischen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangen Sie in die zentrale Diele, über die alle Räume der Wohnung bequem erreichbar sind. Der Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Ein lichtdurchfluteter Raum mit zwei bodentiefen Fensterfronten, die auf beiden Seiten Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sowohl Essbereich als auch gemütliche Sofaecke finden hier problemlos ihren Platz - stilvoll ergänzt durch den hochwertigen Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie seitlich auf den großzügigen, überdachten Balkon - das absolute Highlight der Wohnung. Er bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder Grillen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Mosel. In den Wohnbereich integriert ist die moderne, offene Küche mit einer eleganten weißen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und bereits im Mietpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und mit eleganten, beigen Fliesen sowie einer extra großen, barrierefreien Glasdusche ausgestattet - zeitlos modern und funktional zugleich. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 99,00 ?é? monatlich angemietet werden kann - Lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche - moderne Einbauküche - Überdachte Terrasse mit Moselblick - Edler Parkettboden in allen Wohnräumen - Energieeffiziente Wohnung mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Barrierefreie - Elektrische Rollläden - Tiefgaragenstellplatz (99??é?/mtl.) Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer exklusiven Wohnlage direkt an der Mosel in Trier. Die Mosel und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe wurde das Moselufer neu gestaltet - mit attraktiven Erholungsflächen, Sitz- und Liegemöglichkeiten direkt am Wasser. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Bäcker ist sogar direkt in der Wohnanlage integriert. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Innenstadt und die A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, sowie die luxemburgische Grenze in ca. 20 Minuten. Trier - die älteste Stadt Deutschlands - ist mit über 100.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region und durch die Nähe zu Luxemburg ein attraktiver Zukunftsstandort mit exzellenter Infrastruktur.