**À LOUER : Appartement T1 à Vandoeuvre-lès-Nancy** Découvrez ce charmant appartement T1 situé au c?ur de Vandoeuvre-lès-Nancy, dans un environnement paisible et agréable. Avec une superficie de 25 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable. L'appartement est situé au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, tels que NORMA et Aldi Marché, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires tels que le Collège et le Lycée La Malgrange se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. L'intérieur de l'appartement est lumineux et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la vue dégagée depuis votre logement, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un garage, un atout précieux dans cette zone. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, vous permettant de gérer votre linge en toute simplicité. La résidence est sécurisée grâce à un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Vandoeuvre-lès-Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 552,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.