A LOUER Bel appartement récent de type T1 situé à Vandoeuvre les Nancy, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cet appartement d'une superficie de 21m² se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée, et d'une salle de douche. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement offre un espace fonctionnel et confortable. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. L'environnement de l'appartement est propice à la vie quotidienne : à proximité immédiate se trouvent des écoles telles que le Lycée Professionnel Claude Daunot et des commerces tels que des supermarchés (E.Leclerc Express, Match, Carrefour City), des pharmacies et des boulangeries. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur comme le Centre de Formation d'Apprentis de l'Université de Lorraine sont à moins de 1,5 km, offrant ainsi une proximité appréciable. En résumé, cet appartement T1 à Vandoeuvre les Nancy est un lieu de vie pratique, confortable et bien desservi, idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 427,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 231,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.