YUTZ - 20 ESPLANADE DE LA BRASSERIE. Bel appartement idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, au 3e étage d'un immeuble équipée d'un ascenseur. D'une surface de 93 m², il comprend une entrée avec grands placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bains récemment rénovée, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres, dont une avec une vaste terrasse. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur privatif. Libre le 22/09 Chauffage collectif au gaz. Charges : Avance sur eau, électricité des communs, nettoyage des communs, ascenseur, entretien annuel de chaudière, taxe d'ordures ménagères. Loyer 1100 euros par mois provisions sur charges comprises (provision mensuelle de 130 euros avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 970euros Frais d'agence à la charge du locataire : 1021.24 euros TTC (état des lieux d'entrée inclus : 278.52euros). CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2024 : entre 830€ et 1170€ abonnement inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr