***LOUÉ*** Property Invest vous propose à la location cette charmante maison ancienne entièrement transformée en espace de bureaux, située à Bereldange, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. D’une surface totale d’environ 155m², ce bien réparti sur trois niveaux offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, dans un cadre élégant et lumineux. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : Cuisine : 8,87m² Bureau : 13,53m² Salle de conférence : 16,88m² WC : 1,27m² 1er étage : Bureau 1 : 17,43m² (2 à 3 postes) Bureau 2 : 27,50m² (jusqu’à 4 postes) 2e étage : Bureau 3 : 17,94m² avec mezzanine Bureau 4 : 13,98m² avec mezzanine Bureau 5 : 7,98m² WC : 1,48m² Sous-sol : Surface de 21,44m² Salle technique : 4,31m² Grenier : Espace de stockage supplémentaire Caractéristiques techniques : - Capacité : jusqu’à 15 postes de travail - Entièrement meublé - Chauffage au gaz par radiateurs - Fibre optique pour une connexion Internet rapide - Double vitrage avec verre de sécurité - Alarme installée - Cour arrière avec espace pour stationnement vélos - Accès facile aux transports en commun Conditions de location : Loyer mensuel : 2 300 € Caution : 2 mois de loyer Cet espace de bureaux offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant bénéficier d’un cadre de travail représentatif dans un secteur calme et bien desservi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Property Invest Tél.: +352 26 33 09 30 Email: info@propertyinvest.lu www.propertyinvest.lu