Surface de bureaux, d'une surface totale de +/- 84m² ainsi que d'une surface commune (Hall d'entrée & cuisine) de +/- 30,00m², située dans le Centre Helfent à Bertrange bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de Luxembourg-Ville, de l'accès à l'autoroute et de toutes commodités. Adresse : 1, Rue Pletzer, Bertrange. Située au 3eme étage avec accès ascenseur, cette surface offre : - Hall d'entrée lumineux - Bureau open space modulable, idéal pour la création de différentes zones de travail ou l'installation de plusieurs postes - Salle d'environ ± 15 m², pouvant servir de salle de réunion - Local serveur / IT - Grand balcon, idéal pour des moments de détente - Espaces communs comprenant : kitchenette, réfrigérateur, micro-ondes et WC Disponibilité : 01/09/2026 Loyer : 1.764,00€ Charges mensuelles : 350,00€ hors TVA 1 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : +352 691 169 671 Tél. agence : +352 28 32 77 E-mail : rental@floor.lu