*** VOTRE CONTACT : votre contact : Karine Marilleau | +352.661.291.588 | karine.marilleau@remax.lu*** REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Capellen, vous propose des bureaux fonctionnels de différentes tailles avec la possibilité de domicilier votre société, idéaux pour les indépendants ou les professionnels. Selon vos besoins, les bureaux peuvent être meublés, prêts à accueillir votre activité immédiatement. Environnement de travail agréable et pratique, parfait pour développer votre activité en toute sérénité. Emplacement idéal : Situés au rez-de-chaussée d'une résidence, à proximité immédiate des commodités : transports en commun, restaurants et commerces. Flexibilité : Plusieurs bureaux disponibles : choisissez celui qui correspond le mieux à vos besoins directement sur place. Le loyer varie selon la superficie du bureau choisi. Les services inclus : - Cuisine commune (lave-vaisselle, four micro-ondes, machine à café, ) - Accès aux salles de réunion (16h/mois) - Nettoyage des communs et des parties privatives (si autorisation) - Connexion internet WIFI haut débit - Réception et distribution du courrier - Service d'accueil - Parking à l'arrière du bâtiment : emplacement non-réservé et accessible sur base du principe first in first parked - eau - électricité - chauffage - café Si vous préférez avoir un parking privé et réservé, c'est possible : Supplément au loyer mensuel : 120 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking extérieur nominatif réservé 150 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking intérieur nominatif réservé Contrat de bail de 12 mois renouvelable Conditions financières: Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : un loyer + TVA en vigueur pour les futurs locataires avec un minimum de 500euros + TVA Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'espace qui vous convient le mieux ! Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. *** VOTRE CONTACT : votre contact : Karine Marilleau | +352.661.291.588 | karine.marilleau@remax.lu***