Situé a Niederkorn, ce bureau d'une superficie d'environ 50 m² offre un espace de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour une profession libérale, une société de services, un cabinet de conseil ou une activité administrative. Implanté dans un secteur facilement accessible, le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de la gare de Niederkorn, des principaux axes routiers ainsi que de nombreux services de proximité. La localisation permet un accès rapide vers les frontières belge et française ainsi que vers Esch-sur-Alzette. Caractéristiques principales : Surface : ± 50 m² Bureau lumineux et facilement aménageable Convient pour 3 à 6 postes de travail Environnement professionnel Accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs Proximité des transports en commun et des commerces Possibilité de stationnement selon disponibilité Ce bureau représente une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le sud du Luxembourg au sein d'un environnement dynamique et bien desservi. Loyer: 1500 € charges comprises Caution : 9000€ Frais d'agence :un mois de loyer + TVA