STILVOLLES GESCHÄFTSHAUS IN BESTER LAGE - und SharedOfficeSpace Vermietet werden Büroräumlichkeiten in bester, zentraler Lage am Marktplatz von Grevenmacher. Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss, ist klimatisiert und wurde kürzlich nach Auszug des letzten Mieters vollständig renoviert. Die Fläche verteilt sich über einen Empfangsbereich und anliegendem Büroraum auf der Rückseite des Gebäudes. Zum Marktplatz hin befinden sich zwei große, lichtdurchflutete Räume. Im Mietpreis enthalten sind alle üblichen Nebenkosten, außer den jährlichen Wartungskosten für die Klima- und Heizungsanlage; der Verbrauch an Heizkosten wird per Quartal abgerechnet. Für die Stromversorgung schließt der Mieter direkt Verträge mit dem Versorger ab. Die Mietvertragslänge beträgt mindestens 3 Jahre mit möglichen Verlängerungsoptionen. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss; Unterverteilung über ein zentrales Patchpanel. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Anlage mit Öl. Zusätzlich wurde eine Klimaanlage nachgerüstet; sowohl für effiziente Beheizung in der Übergangszeit, als auch für die Kühlung während der Sommermonate. Neben der Fläche im EG befinden sich im 1.OG des Gebäudes zwei weitere kleine, separate Büroflächen; hier besteht eine gemeinsame Nutzung von Gemeinschaftsflächen mit einem anderen Mieter - inkl. Meeting Facility Der monatliche Mietpreis beträgt ? 600, bzw 900?. Die Mindestvertragslängen für diese Teilflächen betragen jeweils 1 Jahr. Das Haus wurde in 2007 von Grund auf und hochwertig saniert. Es wurden moderne Materialien unter Berücksichtigung der historischen Struktur verbaut. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Gebäude zudem ständig verbessert und auf dem neuesten Ausstattungsniveau gehalten. Der Bezug kann direkt erfolgen; Besichtigungen jederzeit nach Absprache mit der Hausverwaltung.