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738.11 m2 de bureaux à louer (surface nette de +/- 656.88m2) Home-IN vous propose des espaces de bureaux de petites et grandes dimensions dans l’immeuble Allegra. _ Grandes surfaces disponibles, non aménagés : 742.74 m2 au +3 738.11 m2 au +2 442.82 m2 au +1 Loyer mensuel €24,50 / m2 HTVA Avances sur charges mensuelles : 3,50 EUR/m2 Parking intérieur : €150 / emplacement / mois HTVA Parking intérieur avec borne de recharge : €190 / emplacement / mois HTVA Parking extérieur : €120 / emplacement / mois HTVA Archive : €12,25 / m2 HTVA _ Petits bureaux aménagés Cloisons vitrés, moquette, prises électrique, câble internet et kitchenette commune. Pour ces bureaux, les charges communes sont fixes et comprises dans le loyer mensuel: 75.49 m2 37.02 m2 100.56 m2 156.52 m2 Soucieux de l’environnement, cet immeuble éco-responsable est construit avec une méthode de construction hybride (i.e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), qui présent des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d’économie circulaire et de consommation de ressources. Faibles charges locatives grâce à la mise en place d’équipements, tels que : • la récupération d’eau de pluie • la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques • des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques • des panneaux photovoltaïques en toiture • des panneaux solaires en toiture • un passeport énergétique de classe ABA • un certificat BREEAM de catégorie « Very Good » Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : +352 621 543 070 ou sur info@home-in.lu