Située à proximité directe de Luxembourg-ville, voici une surface de 304,27 m2 avec possibilité de louer jusqu'à 16 places de parking. Disponible immédiatement, prête à emménager et à proximité directe de la gare, CBD, autoroutes et commerces. Surfaces rafraichies récemment, câblage informatique et système d'alarme. Excellent ratio de parking pour la localisation. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 7.300€ (4 parkings inclus dans le prix) Loyer parking supplémentaires : 200€/unité Charges : 3.00 €/m² Bail de 3/1/1 Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence à charge du propriétaire. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : +352 26 64 91 73 ou sur info@home-in.lu ---------- In unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg gelegen, befindet sich hier eine Fläche von 304.27m2 mit 16 Stellplätzen verfügbar. Sofort verfügbar, bezugsfertig und in der Nähe von Bahnhof, CBD, Autobahnen und Geschäften. Kürzlich aufgefrischte Oberflächen, Computerverkabelung und Alarmanlage. Ausgezeichnetes Parkverhältnis für den Standort. Monatliche Preise zzgl. MwSt. : Büromiete: 7.300€ (4 Parkplätze im Preis inbegriffen). Miete für zusätzliche Parkplätze: 200€/Einheit. Nebenkosten: 3.00 €/m². Mietvertrag von 3/1/1 Mietgarantie: 6 Monatsmieten + Nebenkosten + MwSt. Vermittlungsgebühren zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder Besuche kontaktieren Sie uns bitte unter: +352 26 64 91 73 oder info@home-in.lu ---------- Located in direct proximity to Luxembourg City, we propose this office space of 304.27sqm with 16 available parking spaces. Ready to move in, available immediately, and close to the train station, CBD, highways and shops. Recently refreshed surfaces, computer cabling and alarm system installed. Excellent parking ratio for the location. Monthly rates excl VAT: Office rent: 7,300€ (4 parking spaces included in the price) Additional parking rent: €200/unit Service charges: €3.00/sqm 3/1/1 lease Rental guarantee: 6 months' rent + charges + VAT Agency fees covered by the owner. For more information or to arrange a visit, contact us on: +352 26 64 91 73 or info@home-in.lu