Bureau à Luxembourg-Centre ville

Le PIXEL totalise 8,169 m² repartis sur 6 étages et 2 sous-sols. Il comprenant des bureaux modernes, avec une sélection de points de vente et de restauration en rez-de-chaussée. Cette mixité d'usages garantit une expérience maximale aux utilisateurs et ajoute en qualité aux locataires. Certification BREEAM Excellente ! Les espaces bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Le bâtiment offre des équipements de haut standing. Offre de sous-location : surfaces cloisonnées et précablées, possiblité de garder le mobilier. 4-5 parkings. Bail 3/5 ans (fin de bail : 30.06.2031). Possibilité de sous-louer une cave à 786,50 €/mois. Assujetti à la TVA. Surface pouvant être divisé en surface de 203 m² et 352 m². • Climatisation • Ascenseur • Contrôle d'accès • Double vitrage • Câblage IT Cat 6 • Cloisonnement : bureaux individuels porte vitrée, salle de réunion, etc. • Cuisine • WC privatif • Accès extérieur commun