PRINCE est un immeuble de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 13-15-17 au coeur du Central Business District (CBD) de Luxembourg. Ce bâtiment existant, disponible à la location, bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate du parc municipal et du célèbre Boulevard Royal. Le CBD, quartier le plus prestigieux du Grand-Duché, allie architectures traditionnelle et contemporaine avec des immeubles signés par des architectes de renommée internationale. Ce district mixte accueille également des commerces, des résidences et des infrastructures publiques, offrant un environnement de travail dynamique et complet. Le quartier du CBD se distingue par sa concentration d'institutions financières, de sociétés de services prestigieuses et de représentations étatiques. Dans un rayon de 500 mètres, les occupants bénéficient d'un accès privilégié à des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des espaces culturels emblématiques comme la Place d'Armes. Le mélange harmonieux entre patrimoine architectural préservé et infrastructures modernes crée un cadre professionnel à la fois inspirant et fonctionnel, typique des capitales européennes. La desserte exceptionnelle du site renforce son attractivité : la station de tram T1 et 23 lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg) connectent directement au réseau national et international. À 10 minutes à pied de la Gare Centrale, le bâtiment offre un accès rapide à l'aéroport de Findel et aux principaux axes autoroutiers. Cette accessibilité multimodale, combinée à la présence immédiate d'espaces verts urbains, positionne PRINCE comme un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et qualité de vie au travail. PRINCE is an office building located at Boulevard Prince Henri 13-15-17 in the heart of Luxembourg's Central Business District (CBD). This existing property, available for lease, enjoys a prime position adjacent to the municipal park and the renowned Boulevard Royal. The CBD, Luxembourg's most prestigious district, blends traditional and contemporary architecture with buildings designed by internationally acclaimed architects. This mixed-use area also features retail spaces, residential units, and public facilities, creating a dynamic and comprehensive working environment. The CBD neighborhood stands out for its concentration of financial institutions, prestigious service providers, and government representations. Within a 500-meter radius, occupants benefit from proximity to luxury boutiques, gourmet restaurants, and cultural landmarks like Place d'Armes. The harmonious blend of preserved architectural heritage and modern infrastructure creates an inspiring yet functional professional setting, characteristic of European capitals. Exceptional connectivity enhances the location's appeal: Tram line T1 and 23 bus routes (RGTR and Ville de Luxembourg) provide direct access to national and international networks. A 10-minute walk from Central Station, the building offers quick connections to Findel Airport and major motorways. This multimodal accessibility, combined with immediate access to urban green spaces, positions PRINCE as a strategic choice for businesses seeking visibility and workplace quality in Luxembourg's prime commercial hub.