STRASBOURG 5, situé au 5 Rue de Strasbourg à Luxembourg-Ville, est un immeuble de bureaux et de commerces disponible à la location. Ce bâtiment existant de 1 550 m² répartis sur cinq étages propose des espaces modernes et lumineux, idéaux pour des activités professionnelles ou commerciales. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare centrale en fait un lieu privilégié pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Le top floor de l'immeuble, offrant 235 m², est disponible à la location. Les surfaces sont déjà entièrement aménagées et d'excellente qualité. Le quartier de la Gare, dynamique et bien desservi, combine vie professionnelle et services urbains. À quelques pas de l'avenue de la Liberté, cette zone mixte accueille entreprises internationales, boutiques et restaurants. Les environs immédiats offrent tous les services essentiels, créant un environnement attractif pour les sociétés soucieuses de leur image et du confort de leurs collaborateurs. L'accessibilité du site constitue un atout majeur : tramway T1, trains CFL et vingt lignes de bus relient le quartier à l'ensemble du pays et à la Grande Région. La proximité des autoroutes et la gare centrale à 300 mètres facilitent les déplacements des travailleurs transfrontaliers. Cette situation multimodale unique positionne STRASBOURG 5 comme un choix stratégique pour les entreprises visant une connectivité optimale. STRASBOURG 5, located at 5 Rue de Strasbourg in Luxembourg City, is an office and retail building available for rent. This existing building of 1,550 m² spread over five floors offers modern and bright spaces, ideal for professional or commercial activities. Its strategic location in the immediate vicinity of the central station makes it a privileged place for companies looking for visibility and accessibility. The top floor of the building, offering 235 sqm, is available for rent. The surfaces are already fully fitted out and of excellent quality. The Gare district, dynamic and well connected, combines professional life and urban services. A few steps from the Avenue de la Liberté, this mixed-use area is home to international companies, shops and restaurants. The immediate surroundings offer all the essential services, creating an attractive environment for companies concerned about their image and the comfort of their employees. The accessibility of the site is a major asset: T1 tramway, CFL trains and twenty bus lines connect the district to the whole country and the Greater Region. The proximity of motorways and the central station 300 metres away make it easy for cross-border workers to get around. This unique multimodal location positions STRASBOURG 5 as a strategic choice for companies aiming for optimal connectivity.