Luxembourg-Ville - Avenue Marie-Thérèse Bâtiment de bureaux de haute qualité : ± 373 m² - Emplacement premium SIGELUX Real Estate propose à la location ce bâtiment élégant, idéalement situé à Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du centre-ville et du parc municipal. Ce bien offre une surface généreuse d'environ 373 m², répartie sur plusieurs niveaux, et représente une opportunité rare d'établir un siège professionnel de qualité. Composition du bien : 11 bureaux Salle de conférence idéale pour les réunions et les présentations Cuisine entièrement équipée Sanitaires Espace d'archivage/de stockage 1 place de parking privée (rare au centre-ville) Caractéristiques du bien : Bâtiment avec charme, environnement représentatif et élégant Répartition fonctionnelle adaptée à une activité professionnelle Belle luminosité Emplacement central et stratégique Adresse prestigieuse Localisation & accessibilité : À quelques pas du parc municipal Proximité immédiate du centre-ville Accès rapide aux transports en commun Connexion facile aux principaux axes de circulation Idéal pour : Cabinet d'avocats, fiduciaire, entreprise de conseil, family office ou toute société souhaitant s'établir dans un environnement professionnel de qualité. Conditions de location : Loyer mensuel : 14.000 € Non assujetti à la TVA Contact : Monsieur Bob Funck +352 621 265 450 bob@sigelux.lu Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.