CENTRAL PLAZA est un bâtiment de bureaux et de commerce situé au 28-32 place de la Gare à Luxembourg. Cet immeuble existant est actuellement disponible à la location, offrant des espaces de bureaux flexibles de 395 m² à 7 743 m². Idéalement positionné en face de la gare centrale, il constitue une opportunité immobilière de premier plan pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique. Cette surface bénéficie d'un grand open space (environ 26 postes), un bureau individuel et un bureau de 2 postes, 2 salles de réunion de 6 places, une salle de réunion de 4 places, une kitchenette et une IT room. En complément, et avec accès direct, une très grande terrasse avec vue dégagée. Le bâtiment s'insère dans un quartier dynamique et international, caractérisé par une concentration d'aménités urbaines. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient de multiples commerces (boulangeries, pharmacies), de restaurants variés et de boutiques internationales. Ce secteur animé combine fonctionnalité et vitalité urbaine, répondant aux besoins quotidiens des professionnels. L'accessibilité est un atout majeur : CENTRAL PLAZA jouit d'une desserte exceptionnelle par les transports publics avec tramway (ligne T1), bus (plus de 20 lignes) et trains régionaux (CFL, TER) accessibles directement devant l'immeuble. Le bâtiment propose également des parkings souterrains, tandis que les autoroutes vers la France, la Belgique et l'Allemagne sont à 1 km. Cette connectivité multimodale en fait un site privilégié pour les entreprises à rayonnement national et international. CENTRAL PLAZA is an office and retail building located at 28-32 Place de la Gare in Luxembourg. This existing property is currently available for lease, offering flexible office spaces ranging from 395 sqm to 7,743 sqm. Ideally positioned opposite the central train station, it represents a prime real estate opportunity for businesses seeking a strategic location. This office space benefits from a large open space (about 26 workstations), an individual office and an office with 2 workstations, 2 meeting rooms with 6 seats, a meeting room with 4 seats, a kitchenette and an IT room. In addition, and with direct access, a very large terrace with unobstructed views. The building is situated in a vibrant international district characterized by concentrated urban amenities. Within 500 meters, occupants benefit from diverse shops (bakeries, pharmacies), restaurants, and international boutiques. This lively area combines functionality with urban vitality, catering effectively to professional needs. Accessibility is a key strength: CENTRAL PLAZA boasts exceptional public transport connections including tram line T1, over 20 bus routes, and regional trains (CFL, TER) stopping directly outside. The building provides underground parking facilities, while motorways to France, Belgium, and Germany are just 1 km away. This multimodal connectivity establishes the location as ideal for businesses with national and international operations.