BUREAUX À LOUER - LUXEMBOURG-VILLE Boulevard de la Pétrusse | Rez-de-chaussée | Terrasse | Accès direct rue Idéalement situés sur le boulevard de la Pétrusse à Luxembourg, à proximité immédiate des ministères, banques, institutions et du tram, ces bureaux proposés à la location par Sigelux S.A. offrent un cadre de travail stratégique, central et facilement accessible. DESCRIPTION DU BIEN D'une surface d'environ 103 m², cet espace de bureaux en rez-de-chaussée se compose comme suit : Hall d'entrée / réception 4 bureaux individuels Cuisine Salle d'eau 2 WC séparés L'agencement offre une grande flexibilité et permet une adaptation aisée selon vos besoins professionnels. Atouts complémentaires : Accès direct depuis la rue, idéal pour l'accueil de clientèle Terrasse d'environ 12 m², parfaite pour un espace de pause Bien loué non meublé Connexion fibre optique et ligne téléphonique disponibles DISPONIBILITÉ Disponible à partir de mai 2026 ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ Situation privilégiée au cœur de Luxembourg-ville, à proximité immédiate : des ministères et administrations de nombreux cabinets et services de la Clinique Zitha Un arrêt de tram à environ 200 mètres assure une excellente desserte vers le centre-ville et les principaux axes. USAGE IDÉAL Ce bien convient parfaitement : aux professions libérales (avocat, architecte, médecin, thérapeute, fiduciaire, consultant, etc.) à toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et adresse de qualité Possibilité Parking