L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique espace de bureaux de 178 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité, ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant valoriser son image et offrir un environnement de qualité à ses collaborateurs. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse réception, idéale pour recevoir vos clients et partenaires dans un cadre professionnel et soigné. L'espace principal se compose d'un vaste open space baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses surfaces vitrées. Les volumes généreux permettent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Le bien dispose également d'une kitchenette entièrement équipée ainsi que de deux salles de bains, garantissant un confort optimal au quotidien. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux. Disponibilité : 30/09/2026 Loyer : 7.120 € HTVA / mois Surface : 178 m² Un espace d'archives privatif ainsi qu'un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien, l'ensemble étant proposé en supplément du loyer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mise à disposition de photos supplémentaires, du plan et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.