Situés au coeur du quartier de Clausen, ces bureaux modernes sont disponibles à la location et offrent un cadre de travail agréable dans un environnement dynamique et verdoyant. Cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique et confortable aux Rives de Clausen. Le quartier des Rives de Clausen, bordé par l'eau et à proximité immédiate du Parc Mansfeld, est reconnu pour son atmosphère vibrante. Il propose une multitude d'options de restauration et de commerces, créant un environnement propice aux affaires et à la détente. Cette localisation privilégiée est très prisée pour son dynamisme et son cadre de vie professionnel de qualité. L'accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide au centre-ville de Luxembourg en 8 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun. L'arrêt de bus Badanstalt Quai 1 (ligne 15) est à 6 minutes en transport en commun. Des options de stationnement sont disponibles à proximité, notamment le Parking Brasserie (Indigo) à 2 minutes à pied, avec des emplacements supplémentaires pouvant être proposés sur demande. Situated in the heart of the Clausen district, these modern office space are available for rent, offering a pleasant work environment within a dynamic and green setting. This bright and functional area is ideal for a company seeking a strategic and comfortable location along the Rives de Clausen. The Rives de Clausen district, bordered by water and in close proximity to Parc Mansfeld, is renowned for its vibrant atmosphere. It provides a multitude of dining options and retail establishments, creating an environment conducive to both business and leisure. This prime location is highly sought after for its dynamism and high-quality professional setting. Accessibility is a major advantage, with quick access to Luxembourg city center in 8 minutes by car or 13 minutes by public transport. The Badanstalt Quai 1 bus stop (line 15) is 6 minutes away by public transport. Parking options are available nearby, including Parking Brasserie (Indigo) a 2-minute walk away, with additional spaces potentially offered upon request.