Bureau 4 pièces à Luxembourg-Centre ville

LOCALISATION PREMIUM AU COEUR DE LUXEMBOURG-VILLE Situé au 21 Rue Louvigny, L-1946 Luxembourg, en plein coeur de la capitale, je vous propose à la location cet espace de bureaux d'environ 90 m², situé au 2? étage avec ascenseur. Ces bureaux s'adressent particulièrement aux entreprises pour lesquelles la localisation, l'image et l'accessibilité constituent de véritables atouts : société de gestion, family office, cabinet de conseil, société financière, étude ou structure internationale. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et se compose d'un grand espace ouvert, idéal pour plusieurs postes de travail, d'une grande salle de réunion d'environ 30 m², d'un bureau fermé d'environ 11 m², d'un espace de stockage d'environ 4 m², d'une petite cuisine ainsi que d'un WC séparé. Les bureaux disposent également de la climatisation et sont proposés non meublés, avec la possibilité, si souhaité, de conserver le mobilier actuellement en place. La localisation offre une excellente accessibilité, avec le tram et plusieurs lignes de bus à quelques mètres à pied, ainsi que le parking Knuedler à proximité immédiate. Le bien est actuellement occupé. Disponibilité : à convenir Loyer : 4.250 € / mois + TVA Charges : 600 € / mois + TVA Frais d'agence : 7.650 € + TVA Une opportunité pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans une localisation premium, centrale et particulièrement bien connectée au coeur de Luxembourg-Ville.