Bureau à Luxembourg-Centre ville

Au cœur du quartier de la Gare, à Hollerich, Unicity associe une façade patrimoniale de 1935 à une architecture contemporaine signée architecteassoc+. Co-développé par Thomas & Piron et IKO, l'immeuble est déjà loué à plus de 80 % et accueille des entreprises exigeantes en quête d'une adresse représentative. Le plateau du 1er étage développe 542 m², avec une possibilité d'extension de 265 m². Loyer : 41,5 €/m²/mois. Livré prêt à l'aménagement : planchers surélevés, moquette au choix du locataire, plafonds métalliques réversibles (chauffage et refroidissement), volets pare-soleil motorisés, éclairage encastré. Prestations et services Certifications visées : BREEAM « Excellent » et WELL Gold Bâtiment Smart Ready : éclairage, stores, température et contrôle d'accès communicants Atrium d'accueil avec espaces de coworking et coffee store Auditorium équipé de 149 places à disposition des locataires Douches, vestiaires et local vélos sécurisé Emplacements de parking et surfaces d'archives disponibles en option Accessibilité Gare centrale et arrêt de tram à 4 minutes, nouvel arrêt de tram à 1 minute de la seconde entrée, P+R à proximité, aéroport à 15 minutes, 25 minutes depuis la Belgique et la France. Disponibilité immédiate. Conditions locatives et visite sur demande auprès de Bricksquare.