Bureau 4 chambres à Luxembourg-Gare

Situés à quelques pas de la Gare Centrale, cette surface de bureaux d'une superficie de ± 95 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreuses commodités. Adresse : 18-20, rue Michel Rodange, Luxembourg-Gare. Située au 1er étage avec ascenseur, la surface se compose de 4 bureaux individuels meublés offrant différentes possibilités d'aménagement : Hall d'entrée : ± 8,51 m² Bureau 1 : ± 14,50 m² Bureau 2 : ± 19,42 m² Bureau 3 : ± 19,42 m² Bureau 3 : ± 14,50 m² Des sanitaires séparés complètent également le bien. Des places de parkings en sous-sol sont disponible en supplément. Cette configuration est particulièrement adaptée à une ou plusieurs entreprises, ou une équipe souhaitant disposer de bureaux individuels meublés et climatisés tout en profitant d'espaces communs fonctionnels. Disponibilité : 01/11/2026. Loyer : 3.325,00€ HT Charges mensuelles : 570,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Anthony JAECK Tél. agent : *** Tél. agence : *** E-mail : ******@********