Bureau 14 chambres à Luxembourg-Gare

Situés à quelques pas de la Gare Centrale, cette surface de bureaux d'une superficie de ± 386 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreuses commodités. Adresse : 18-20, rue Michel Rodange, Luxembourg-Gare. Située au 1er étage avec ascenseur, la surface se compose de 3 espaces de bureaux divisés comme suit : 1er espace : - 3 bureaux allant de 14,5 à 47m² - 2 WC séparés 2ème espace : - 1 espace vestiaire - 7 bureaux allant de 7,15m² à 38m² - 1 espace cuisine - 2 WC séparés - 1 local de stockage 3ème espace : - 4 bureaux allant de 14,5m² à 19,4m² - 2 WC séparés Des places de parkings en sous-sol sont disponible en supplément. Cette configuration est particulièrement adaptée à une ou plusieurs entreprises, ou une équipe souhaitant disposer de bureaux individuels meublés et climatisés tout en profitant d'espaces communs fonctionnels. Disponibilité : 01/11/2026. Loyer : 13.510,00€ HT Charges mensuelles : 2.316,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Anthony JAECK Tél. agent : *** Tél. agence : *** E-mail : ******@********