Bureau à Luxembourg-Centre Ville

A LOUER - LUXEMBOURG-CENTRE 70, GRAND-RUE - 2E ETAGE BUREAUX DE 40 M² - 3 BUREAUX INDIVIDUELS - EMPLACEMENT PREMIUM UNE ADRESSE PROFESSIONNELLE AU COEUR DE LA CAPITALE SIGELUX Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 40 m², située au 2e étage du 70, Grand-Rue, en plein coeur du centre-ville de Luxembourg. Implantés sur l'une des artères les plus connues et les plus recherchées de la capitale, ces bureaux bénéficient d'une adresse particulièrement attractive pour une entreprise ou une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement central et facilement accessible. Leur configuration fonctionnelle et leur loyer attractif constituent une excellente opportunité pour une petite structure recherchant une implantation professionnelle de qualité. DESCRIPTION DES LOCAUX La surface se compose de : 3 bureaux individuels 1 hall de distribution 1 WC séparé Surface totale d'environ 40 m² Cette organisation convient particulièrement aux cabinets de conseil, fiduciaires, professions libérales, petites sociétés et activités administratives. UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE - GRAND-RUE Située au coeur de la zone commerçante et piétonne de Luxembourg-Ville, la Grand-Rue offre un environnement professionnel particulièrement recherché. Les principaux avantages : Adresse centrale et représentative Commerces, restaurants, banques et services à proximité immédiate Accès facile aux administrations et institutions du centre-ville Tramway et transports publics accessibles à pied Parkings publics à proximité Environnement dynamique et attractif pour les entreprises et leur clientèle CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 850 EUR Avances sur charges : 200 EUR par mois Total mensuel : 1.050 EUR, Disponibilité : immédiate INFORMATIONS ET VISITES Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par e-mail. Bob Funck SIGELUX Real Estate Téléphone : *** E-mail : ***@**********