Bureau à Luxembourg-Centre ville

Magnifique maison de maître sur 3 étages en excellent état, située dans un environnement calme et verdoyant. Façade et toiture ont été réfaites en 2023. Rdc -163 m²- avec 1 salle de réunion (12 pers.), 2 bureaux ind., 1 salle stockage/copy corner, 1 cuisine, 1 wc ainsi qu'un accès à une belle terrasse. Au 1er étage -108 m²- 1 bureau (4 pers.), 1 bureau (2 pers.), 2 bureaux simple ind. et 1 copy corner. Le 2ème étage de 108 m² : 1 bureau (4 pers.), 1 bureau (2 pers.), 1 bureau (1 pers.), 1 petit salon et 1 wc. Le 3ème étage en mezzanine -55 m²- pour 3-4 personnes. En sous-sol, 1 sdb avec 2 douches, 1 wc, 1 grde salle de stockage ou pouvant être utilisée comme salle de détente, 1 chaufferie, 1 local serveur IT climatisé avec fibres et 1 accès vers l’extérieur. Loyer de 14 500 €/mois hors TVA et charges. • Câblage périphérique • Châssis ouvrants • Parquet au sol • Salle IT (sous-sol) • Système d’alarme • Detection incendie • Chauffage au gaz avec chaudière Buderus de 2014 • Système électronique de vidéo surveillance • 2 douches (sous-sol) • Luminaires suspendus • Cave