Idéalement situé à Metz Technopôle, face au Lycée de la Communication, ce local professionnel d’environ 138 m² envrion, situé au 1er étage (sans accès PMR), offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose de : - 5 bureaux - Cuisine - WC double - Parking aérien avec de nombreuses places disponibles. - Chauffage électrique - Alarme Possibilité de passer en climatisation réversible (pompe à chaleur) Disponible de suite ! Loyer : 900€ HT Charges : 495€ (l'entretien des communs, l'eau, l'électricité des communs, le contrôle sécurité SURGARDE, la maintenance technique préventive, charges entretien syndic Technopole, quote-part d'assurance immeuble, TEOM et taxe foncière) Dépôt de garantie : 1 800€ Honoraires de location : 25% HT du loyer annuel HT soit 2 700€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BELSIM IMMOBILIER 03 87 16 44 44