Bureau à Schuttrange

Spacieux bureaux situés dans un bâtiment moderne au coeur du parc d'activités Syrdall, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Le prix de location des bureaux est fixé à 20€/m2. Deux surfaces de bureaux d'environ 300 m² chacune sont disponibles au rez-de-chaussée. Elles offrent une grande flexibilité d'aménagement, une excellente luminosité ainsi qu'un accès direct, idéal pour des activités nécessitant une accessibilité facilitée. Une surface de 600 m² est disponible au premier étage. Cet espace est parfaitement adapté à des bureaux collaboratifs, des open-spaces ou à des configurations personnalisées selon les besoins du locataire. Les surfaces sont actuellement aménagées de différentes manières, mais peuvent être reconfigurées grâce à des espaces modulables. Un accueil commun, ouvert durant les heures de bureau, est mis à disposition de l'ensemble des occupants. Les locaux informatiques bénéficient d'une climatisation indépendante. L'ensemble des bureaux est chauffé et climatisé de manière autonome. Le site bénéficie d'une surveillance 24h/24 et 7j/7. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système de badges, garantissant un contrôle d'accès optimal. Des sanitaires hommes et femmes sont situés au sous-sol du bâtiment. Chaque plateau dispose de six emplacements de parking intérieurs ainsi que de deux emplacements extérieurs. Les emplacements de parking sont proposés au prix de 135€ par emplacement intérieur et 100€ par emplacement extérieur. Veuillez contacter Bob Kieffer au *** pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 100% par le preneur.