Bureau à Soleuvre

Bureau à louer ? 205 m² à Soleuvre (Sanem) | Parking | Charges tout compris Nous proposons à la location un spacieux bureau de 205 m², situé au premier étage d'un immeuble commercial à Soleuvre, commune de Sanem, dans le sud du Luxembourg. Le bureau se trouve dans la zone d'activités Um Woeller, qui accueille diverses entreprises, bureaux et sociétés de services. Espace de bureaux Les locaux conviennent parfaitement aux activités administratives, sociétés de conseil, cabinets comptables, entreprises informatiques et autres activités professionnelles. Les locataires bénéficient d'un accès aux espaces communs et aux salles de réunion situées au rez-de-chaussée, idéales pour les rendez-vous professionnels, les réunions et l'accueil des clients. Localisation Emplacement pratique à proximité de l'autoroute A13, offrant un accès facile à Differdange, Bascharage, Esch-sur-Alzette et aux autres localités du sud du Luxembourg. La zone d'activités Um Woeller offre un environnement professionnel fonctionnel et une excellente accessibilité routière. Stationnement 4 places de parking sont incluses dans le loyer. Un parking gratuit supplémentaire se trouve à proximité pour les employés et les visiteurs. Conditions de location Loyer mensuel : 3 500 € Charges mensuelles : 750 € Coût mensuel total : 4 250 € Garantie locative : 10 500 € (3 mois de loyer) Les charges mensuelles comprennent l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'enlèvement des déchets, l'entretien de l'immeuble ainsi que les frais d'exploitation associés. Cette formule permet aux locataires de bénéficier d'une structure de coûts mensuels claire et prévisible. Visites Bureaux spacieux, accès aux salles de réunion, excellente accessibilité, places de parking et charges comprenant les principaux frais d'exploitation. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite individuelle.