Bureau à Trier (DE)

Mitten im Herzen der Trierer Innenstadt, direkt am historischen Hauptmarkt, befindet sich diese Büroeinheit mit einer besonderen und repräsentativen Geschäftsadresse. Die Fläche erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet insgesamt fünf separate Räume, die flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit im 4. Obergeschoss bietet praktischen Stauraum und ergänzt die Bürofläche sinnvoll. Die Fläche ist über den zentralen Hauptflur des Gebäudes zugänglich. Die beiden Etagen sind innerhalb der Einheit über eine Wendeltreppe miteinander verbunden und ermöglichen so einen komfortablen, direkten Wechsel zwischen den Etagen. Ein besonderes Merkmal der Bürofläche ist der wunderschöne Blick unmittelbar auf den Trierer Hauptmarkt. Die zentrale Lage ermöglicht es, mitten im historischen Zentrum der Stadt zu arbeiten und gleichzeitig das lebendige Umfeld des Hauptmarktes direkt vor Augen zu haben. Die Einheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble am Trierer Hauptmarkt und ist Teil der historischen Steipe, einem ursprünglich als Fest- und Empfangsgebäude für die Trierer Bürgerschaft errichteten, repräsentativen Bauwerk, das später auch als Rathaus genutzt wurde. Die historische Umgebung verleiht der Geschäftsadresse einen besonderen Charakter. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsangeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Fußgängerzone und weitere zentrale Bereiche der Trierer Innenstadt sind bequem zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. + Repräsentative Geschäftsadresse direkt am historischen Trierer Hauptmarkt + Bürofläche über das 2. und 3. Obergeschoss + Zusätzliche Abstellmöglichkeit im 4. Obergeschoss + Insgesamt vier separate, flexibel nutzbare Räume + Geeignet als Einzel-, Team- und Besprechungsräume + Interne Verbindung der beiden Etagen über eine Wendeltreppe + Praktischer Stauraum als Ergänzung zur Bürofläche + Herrlicher, unmittelbarer Blick auf den Trierer Hauptmarkt + Bürostandort in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble + Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen + Fußgängerzone und weitere zentrale Bereiche der Innenstadt fußläufig erreichbar + Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe HAFTUNG: Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. PROVISION: Die Gilbers et Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschlusses eines wirksamen Mietvertrages über die angebotene Immobilie ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3,57 Monatsnettokaltmieten (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) an den Makler zu zahlen. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. ALLGEMEINES: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Weitere Informationen sowie aktuelle Immobilienangebote für die Großregion Trier, Mosel, Eifel, Hunsrück, Saar und Luxemburg finden Sie unter www.gilbers-baasch.de.Die Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Lage am Trierer Hauptmarkt, dem zentralen Platz und einem der prägendsten Orte der Innenstadt. Von hier aus erstrecken sich die wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der historischen Altstadt in alle Richtungen. Die angrenzende Fußgängerzone bietet eine hohe Dichte an Einzelhandel, Gastronomie, Cafés und Dienstleistungen und sorgt für ein lebendiges innerstädtisches Umfeld. Der Hauptmarkt selbst bildet einen wichtigen Mittelpunkt des städtischen Lebens und ist regelmäßig Schauplatz von Märkten und Veranstaltungen. Gleichzeitig liegt mit dem Dom, der Porta Nigra und zahlreichen weiteren historischen Sehenswürdigkeiten ein außergewöhnlich attraktives Umfeld direkt vor der Tür. Der Hauptmarkt verbindet damit eine hohe geschäftliche Präsenz mit dem besonderen Flair der Trierer Altstadt. Für den Bürostandort bietet die Lage kurze Wege zu den vielfältigen Angeboten der Innenstadt. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar und schaffen ein Umfeld, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner attraktiv ist. Trier übernimmt als Oberzentrum eine wichtige Versorgungsfunktion für die Region und zieht darüber hinaus Besucher aus dem Umland sowie dem benachbarten Ausland an. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für die zentrale Lage sehr gut. Haltestellen im Umfeld des Hauptmarktes, unter anderem an der Porta Nigra, am Treviris und am Nikolaus-Koch-Platz, ermöglichen eine gute Erreichbarkeit aus verschiedenen Teilen der Stadt. Der Hauptbahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof ist ebenfalls gut an die Innenstadt angebunden. Die Lage direkt am Hauptmarkt verbindet damit zentrale Erreichbarkeit, hohe innerstädtische Präsenz und ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld. Für Unternehmen, die Wert auf eine etablierte und gut wahrnehmbare Adresse im Zentrum Triers legen, bietet der Standort ideale Voraussetzungen.