Local commercial à Assesse (BE)

Zoning d’Assesse – Complexe industriel récent (2020) implanté sur un terrain de 11.990 m² bénéficiant d’une excellente accessibilité via la N4 et l’E411. Le bâtiment développe une superficie totale de 1.363 m², comprenant 1.113 m² d’entrepôt (hauteur libre de 9,5 m) équipé de 4 portes sectionnelles automatiques (3 x 4,2 m et 1 x 4,7 m), d’une cabine haute tension de 160 kVA et de ±250 m² de bureaux modernes (chauffage par le sol via pompe à chaleur air-eau, VMC double flux, climatisation, châssis aluminium double vitrage et protections solaires extérieures). Locaux sociaux entièrement équipés et sanitaires alimentés par récupération des eaux de pluie. Installation photovoltaïque de 254 panneaux (production 2025 > 80.000 kWh) avec certificats verts jusqu’en 2030 (±4.000 €/an). Site divisible bénéficiant de deux numéros distincts (49 et 51) et d’un potentiel de développement supplémentaire de ±3.300 à 3.500 m². Précompte immobilier 2025 : 8.971 €. Reprise du leasing immobilier existant à un taux particulièrement avantageux. Disponible à partir de juin 2026. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ******@********** – 010 ***.