*************** À LOUER ? OPPORTUNITÉ RARE À BERTRANGE *************** D&D IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle de louer un grand local commercial / industriel idéalement situé à Bertrange, dans une zone facilement accessible et particulièrement recherchée. Le bien développe une surface totale d'environ 1523 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités professionnelles, commerciales, logistiques, industrielles, showroom, stockage, bureaux ou activités mixtes. Le local bénéficie de grands espaces modulables pouvant être aménagés selon les besoins du futur locataire, avec une excellente flexibilité d'utilisation. Caractéristiques principales : Surface totale : 1523 m² Espaces modulables et aménageables Accès facile et stratégique Idéal pour entreprises, activités commerciales, logistiques ou industrielles Nombreuses possibilités de stationnement Disponibilité immédiate Conditions locatives : Loyer mensuel : 10.402,00 € HT Dépôt de garantie : 31.206 € Bail commercial standard 3/6/9 renouvelable Ce bien représente une occasion rare pour toute société souhaitant s'implanter ou développer son activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés du Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : D&D IMMOBILIER Tél. : +352 27 99 72 72 Email : contact@ddgroup.lu www.ddimmo.lu