Local commercial à Bettembourg

LOCATION – LOCAL COMMERCIAL *** EN EXCLUSIVITÉ *** MY LOFT LUX REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 55m2, idéalement situés à BETTEMBOURG l'une des localisations les plus stratégiques du Luxembourg. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, offrant un accès rapide à Luxembourg-Ville, à la France, à la Belgique et aux principales zones d'activités du pays. Surface : 55 m² Description : - Deux salles - Une kitchenette - Une salle de bains - Une cave privative - Un emplacement de stationnement intérieur privatif Conditions financières : - Loyer mensuel : 3 500 € HT (hors taxes) - Charges mensuelles : 270 € HT (hors taxes), comprenant le chauffage, l’eau et internet - Loyer mensuel charges comprises : 3 770 € HT (hors taxes) Dépôt de garantie : - Équivalent à 3 mois de loyer, soit 10 500 € HT (hors taxes). Honoraires d’agence : - 3 500 € HT (hors taxes) - TVA à 17 % : 595 € - Total : 4 095 € TTC (toutes taxes comprises) Vous recherchez un espace de travail flexible, économique et idéalement situé ? Contactez MY LOFT LUX REAL ESTATE dès aujourd'hui au *** pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.