Ce local commercial particulièrement intéressant bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la zone piétonne de Clervaux. Il séduit par son espace lumineux ainsi que sa belle vitrine offrant une excellente visibilité. D’une superficie d’environ 129m², il propose une surface ouverte, claire et polyvalente, idéale pour un commerce, un showroom ou une activité de services. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère accueillante pour la clientèle. L'offre est complétée par des toilettes séparées et plusieurs places de stationnement extérieures. Grâce à sa situation centrale avec passage fréquent, ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre visible et attractif. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Loyer: 1.290€ Charges: 200€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.