Local commercial à Esch-sur-Alzette

À LOUER ? Local commercial au centre d'Esch-sur-Alzette Découvrez ce spacieux local commercial de 160 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, en plein coeur d'Esch-sur-Alzette. Grâce à sa configuration flexible et à sa visibilité optimale, ce local est parfait pour une profession libérale, un point de vente, un cabinet médical, un petit commerce une boulangerie ou plein d'autres activités. Caractéristiques du bien : ? Surface : 160 m² au rez-de-chaussée avec sous-sol. ? Aménagement modulable : possibilité de diviser l'espace selon vos besoins ? Actuellement agencé avec : une grande pièce de vente et des bureaux à l'arrière au rez-de-chaussée, coin de cuisine, W.C. et des autres pièces pouvant servir comme stockage ou bureau au sous-sol. ? Sous-sol lumineux avec fenêtres : espace de rangement, coin cuisine et toilettes et bureaux. ? Confort optimal : climatisation, alarme et contrôle d'accès ? Sécurité assurée : rideaux métalliques pour protéger le commerce la nuit ? Accès facilité : entrée séparée dédiée au local ? Stationnement inclus : 2 places de parking comprises dans le prix Ce local lumineux et fonctionnel constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans une zone dynamique et prisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !