Mamo Immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la rue de l’Alzette, axe central et très fréquenté. Développant une surface d’environ 116 m², ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom ou des bureaux. Description du bien - Grand espace principal ouvert offrant une grande flexibilité d’aménagement - Espace dédié pour réunions ou bureau - Espace privatif (bureau, réserve ou zone de détente) - Kitchenette - WC séparé Annexes - 1 emplacement de parking intérieur Atouts - Emplacement stratégique à proximité de la rue de l’Alzette - Bonne visibilité pour une activité commerciale - Surface facilement aménageable selon vos besoins - Accès pratique et environnement dynamique - Disponible immédiatement Conditions de location - Loyer mensuel : 2.600 € - Charges mensuelles : 300 € - Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA (partagée 50/50) Ce local représente une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage et bénéficier d’un emplacement stratégique. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo +352 27 07 35 info@mamoimmo.lu www.mamoimmo.lu