Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter: rahma.oueslati@kwluxembourg.com +352 661 493 479 Idéalement situé au 22 rue du X Septembre à Esch-sur-Alzette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. À proximité immédiate, vous trouverez notamment un supermarché, ainsi que plusieurs commerces, services et restaurants, offrant un flux régulier de passage et une excellente visibilité. Surface : ± 40 m² Rez-de-chaussée Cave incluse, idéale pour le stockage. Belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. Local lumineux et fonctionnel. Convient à de nombreuses activités: Le local est actuellement exploité en salon de coiffure mixte avec espace pédicure / manucure, mais peut être adapté à tout autre type de commerce ou activité de services. Conditions de location: Loyer : 1 350 € / mois TTC Charges : 150/ mois Situation centrale à Esch-sur-Alzette Rue commerçante avec passage fréquent Bonne accessibilité (transports, commerces, centre-ville à proximité) Idéal pour activité indépendante ou lancement de commerce Disponibilité : à convenir Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. rahma.oueslati@kwluxembourg.com +352 661 493 479