Local commercial à Esch-sur-Alzette

Local commercial/bureau de +/- 44 m² à louer - Rez-de-chaussée - Libre de suite À louer, local d'une surface d'environ 44 m², idéalement situé au rez-de-chaussée et offrant une belle visibilité grâce à ses larges vitrines. Le local se compose d'un espace principal lumineux et polyvalent, pouvant être aménagé en bureaux, espace professionnel, showroom ou commerce, ainsi que d'un débarras et d'un WC séparé. La hauteur sous plafond de 3,15 m apporte une agréable sensation d'espace et permet un aménagement confortable et fonctionnel. Caractéristiques : - Surface : +/- 44 m² - Rez-de-chaussée - Grande vitrine et belle luminosité naturelle - Débarras - WC séparé - Hauteur sous plafond : 3,15 m - Charges : 100 €/mois - Loyer : 1.200 €/mois - Garantie locative : 6 mois 7.200€ - Commission d'agence : 1.404€TTC à charge du locataire. Libre de suite HORESCA non autorisé! Un local idéal pour une activité professionnelle recherchant un espace facilement aménageable et immédiatement disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Amorim-Immobilière