Entrepôt - Bureau - Stockage, d’une surface totale d’environ 168 m² situé à Fentange commune de Hesperange. Disponibilité : immédiate L'objet se trouve : 134 Rue de Bettembourg, L-5811 Fentange Loyer mensuel : 2.900 € Charges mensuelles : 100 € Garantie bancaire ou caution : 8.700 € Le bien est composé comme suit: - 130 m² d’entrepôt avec hauteur de 3,5 m - 32 m² surface de bureau ou stockage - 6 m² salle de bain avec douche, lavabo et WC - 3 emplacements de parking extérieurs (possibilité en plus) Le quartier de Fentange offre un accès rapide aux principales axes autoroutiers. Situé à proximité de la gare de Luxembourg (+/- 12min) et du centre-ville (+/- 15min). Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter au numéro +352 621 774 001 ou au +352 28 85 861 ou par mail sur info@dalpa.lu . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. ENGLISH VERSION Warehouse - Office -Storage, with a total surface area of approximately 168 m² located in Fentange commune of Hesperange. Availability: immediate The object is located: 134 Rue de Bettembourg, L-5811 Fentange Monthly rent: 2.900 € Monthly charges: 100 € Bank guarantee or deposit: 8.700 The property is composed as follows: - 130 m² of warehouse with a height of 3.5 m - 32 m² of office or storage space - 6 m² bathroom with shower, sink and WC - 3 outdoor parking spaces (possibility for more) The district of Fentange offers a quick access to the main highways. Located near the Luxembourg train station (+/- 12min) and the city center (+/- 15min). We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number + 352 621 774 001 or +352 28 85 861 or by email on info@dalpa.lu . If you want to sell or rent your property, we provide you with our professionalism, know-how and our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates.