Immeuble d'entrepôts sur 3 étages. Les deux étages du bas (RDJ & RDC) sont en lien direct avec les aires de manœuvre extérieures. Le 1er étage est accessible par un monte-charge industriel (accès camionnette, container, etc.) Disponibilités: RDJ - 762m2 (loyer mensuel 11.80€/m2 +TVA) RDC - 752m2 (loyer mensuel 11.80€/m2 +TVA) +1 - 1.135m2 (loyer mensuel 9.80€/m2 +TVA) Ces surfaces sont divisibles à partir de 357m2 Travées : RDJ et RDC: 6.65m x 6.65m Travées : +1: sans colonnes Alimentation électrique 380V Surcharge autoriséeaux étages: 1300 kg/m2 Descriptif technique pour cette surface de stockage de 362m² au RDC : - Hauteur sous plafond : 3,83 m² - Capacité de stockage sur la dalle de sol 3 500 Kg/m² - Porte sectionnelle : L [4 m] x H [3,5 m] Performance énergétique : - Panneaux béton ép. 20 cm Isolation : 6 cm PU - U: 0,35 W/m²K - R: 2,69 m²K/W - Bardage métallique ép. Isolation: 14 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W - Toiture place ép. Isolation 20 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W Caution : 3 mois de loyer Point important : La société locataire doit être assujettie à la TVA. Honoraires d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel HTVA Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au +352 661 23 26 28 ou info@home-in.lu