Local commercial à Gérardmer (FR)

Idéalement situé à l'angle de deux voies, Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande surface de vitrine. Il s'adresse à tout commerçant ou prestataire de services souhaitant s'installer dans un emplacement fonctionnel, lumineux et facile d'accès pour sa clientèle comme pour ses livraisons. - Espace de vente : 74 m², lumineux, avec une grande surface de vitrine sur un local d'angle - Réserve : 14 m² - Sanitaires : WC - Cave : cave en complément pour le stockage - Chauffage : gaz - Stationnement devant le magasin - Double accès : entrée principale côté clientèle et accès possible par l'arrière du magasin, pratique pour les livraisons et le réassort Conditions financières : - Loyer 1800 euros HT / mois - 2 mois de caution - Honoraires 5 832 euros à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 ou, par courriel à ***********@*********************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory DEFRANOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 467 091 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .