TRIOLOGIE est un immeuble de standing à usage mixte (bureaux, commerces et halls) idéalement situé au 5-7 Rue Léon Laval, au coeur de la zone d'activités en plein essor de Leudelange. Ce pôle d'attrait économique majeur bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement deux minutes de l'autoroute A4 et des principaux échangeurs vers la France, la Belgique et l'Allemagne, tout en profitant d'une grande proximité avec Luxembourg-Ville. L'immeuble déploie une surface totale d'environ 10 500 m² répartie sur quatre étages. Sa conception intelligente offre une excellente modularité des accès grâce à des portes sectionnelles et des vitrines, ainsi qu'une hauteur utile généreuse allant de 4,50 à 5 mètres. Le site dispose également de nombreuses places de parking intérieures et extérieures pour le confort du personnel et des clients. L'ensemble immobilier se compose d'un niveau de halls d'environ 2 600 m², d'un rez-de-chaussée commercial de 3 100 m², et de 4 800 m² de bureaux installés aux 1er et 2ème niveaux. Cette configuration unique permet de combiner facilement des espaces de bureaux et de commerces au sein d'un même lieu. Plusieurs surfaces y sont actuellement disponibles à la location. En complément, nous proposons des halls commerciaux de 50 m² et 640 m². Le grand hall de 640 m² est à louer obligatoirement avec l'une des deux ailes de bureaux du 1er étage (aile A ou C, soit environ 860 m²), tandis que le petit hall de 50 m² peut être loué indépendamment avec n'importe quelle surface de bureaux. Vous trouverez ci-dessus le détail complet des surfaces et des équipements disponibles.