Local professionnel - 130m ². LEXY - LOCAL PROFESSIONNEL Neuf - Aménageable selon votre activité - 130 m² idéalement situé Avenue Joffre à Lexy, dans un secteur dynamique et facilement accessible un local professionnel neuf d'environ 130 m²,. Pensé pour s'adapter à votre activité, ce local offre une véritable liberté d'aménagement. Le propriétaire peut réaliser les cloisonnements et l'agencement intérieur selon vos besoins afin de créer un espace de travail sur mesure : bureaux, salles de consultation, salle d'attente, espace d'accueil, sanitaires, réserve ou tout autre aménagement nécessaire à votre activité. Cette modularité constitue un véritable atout pour les professionnels souhaitant s'installer dans des locaux neufs, fonctionnels et parfaitement adaptés à leur organisation. De par son emplacement et sa configuration, ce bien est particulièrement adapté aux professions médicales et professions libérales. Les conditions de location ainsi que les modalités d'aménagement seront étudiées en fonction de votre activité. Disponible à partir de l'année prochaine, ne tardez pas à le réserver. Disponible courant 2027 Loyer : 1500 euros Charges : 100 euros Comprend une provision pour la consommation de l'eau, l'entretien et la TEOM. Contact : 03 82 39 80 12 - contact@marineimmobilier.fr Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location - Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Dépôt de garantie : 1500.00 euros Honoraires d'agence : 1500.00 euros TTC Comprend l'étude du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.