Local commercial à louer à Beggen - 110m2 À la recherche d'un espace commercial fonctionnel à Beggen? Ne cherchez pas plus loin! Ce local de 110m2 offre un agencement pratique et diversifié pour répondre à vos besoins commerciaux. Les caractéristiques clés comprennent : - Un spacieux open space en accueil, idéal pour accueillir vos clients dans un environnement ouvert et accueillant. - Une salle de préparation, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins spécifiques. - Un bureau dédié pour vos tâches administratives et professionnelles. - Une cuisine équipée, idéale pour la préparation de collations et de rafraîchissements. - Un WC séparé pour la commodité de vos clients et de votre personnel. - Un atelier accessible depuis le commerce, d'une superficie de 23m2, offrant un espace supplémentaire pour des activités spécifiques. - Une cave au sous-sol de 4m2 pour le stockage de fournitures ou de matériel. Veuillez noter que ce local ne convient pas pour des activités de restauration, mais il offre une polyvalence exceptionnelle pour d'autres types de commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir toutes les possibilités qu'offre cet espace commercial. Loyer :2.600€ Caution :5.200€ Commission d'agence :2.600€ + 17%TVA Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 21 ou par mail au as@groupeiris.lu.